合同审查的意义和重要性有哪些

实践当中,很多公司,尤其是小企业,对公司交易往来的合同不够重视,个人亦是。大家经常的做法是从网上下载一个类似的模板,然后根据公司交易事项进行修改,公司内部人员对交易事项自然是比较了解的,但是对于下载下来的合同模板的法律风险却不一定能准确有效的进行辨别并改动。

接触过很多公司处理合同的人员,对于法律风险防范的认识还是很不够的,形成这种现象的主因是公司人员不是法律从业者,他们没有经历过实务中合同带来的各类纠纷,没有实务经验,自然也就不能很好的辩识合同本身存在的漏洞和风险。

经常有客户发来一份合同,让律师修改,很多客户其实从内心深处是没有对律师在审查合同中起到的重要作用有正确认识的。说白了,客户不认同律师的价值,在内陆城市,这种现象尤其明显。西安市律协在《律师服务收费指导意见》中明确律师审查合同不低于5000元,有些客户就会觉得你律师并没有改动多少,还收我那么多费用,觉得不值得,因为他们只看到了最终纸面上的合同条文,他们并不知道律师审查和修改合同,其实也是一个重写合同的过程,需要查询、了解、整合,运用所有相关知识,通过对知识、经验及智慧的结合,最终才能形成可见的条文。

反过来想,如果不让律师审查,你的合同一旦出了问题,你付出的代价和成本将是多倍于审合同的费用的,孰轻孰重,其实很明了,不能因为不完善的合同没有出现交易纠纷,就选择性的忽视合同本身存在的问题。

举一个真实的案例:一个当事人在签订商铺租赁合同时没有仔细审查合同的条款,也没有详细计算对方违约后应当承担的违约金额,最终在对方违约后起诉至法院,但是合同约定的违约金仅仅几百元,相比较自己的损失,完全不值一提,对方也没有因为违约行为有什么损失,反而是当事人自己,20多万的款项付给对方整整三年多,什么也没有换来,得不偿失。

类似的案例不胜枚举,企业在运行过程中,合同是重中之重,虽然合同是为交易服务的,但是一份完善的合同能避免很多法律风险,即使后续出现了争议和纠纷,完备的合同也能在最大限度内维护公司/个人的合法权益。

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