沈阳住房公积金管理中心
关于下调个人住房公积金
贷款利率的通知
各部（室）、分中心：
根据中国人民银行2025年5月7日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，为更好满足居民住房需求，进一步减轻缴存人还贷支出负担，现就下调住房公积金个人住房贷款利率有关事项通知如下：
一、新发放住房公积金个人住房贷款利率调整
1.自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
2.新调整利率适用于2025年5月8日（含）以后受理的个人住房公积金贷款，以及2025年5月8日前已受理但未发放的个人住房公积金贷款。
二、存量住房公积金个人住房贷款政策衔接
按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T 51267-2017），做好存量住房公积金个人住房贷款（2025年5月8日前已发放的贷款）利率调整政策衔接。对贷款期限（贷款时约定的还贷年限）在1年及1年以内的，实行合同利率，不分段计息，利率不做调整；对贷款期限（贷款时约定的还贷年限）在1年以上的，于2026年1月1日开始，系统自动按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。
沈阳住房公积金管理中心
2025年5月7日
来源：沈阳住房公积金管理中心
编辑：崔陶然
